合同纠纷 （2018）川01民终3632号

廖建全与华美居公司签订的《家装工程项目管理内部责任承包合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。合同签订后，廖建全履行了为四川广汉登邑房地产开发公司家装工程的施工。从廖建全提交的收据能够证明华美居公司收取质保金4592元的事实，收据的背面明确载明2011年9月18日竣工，华美居公司在庭审中虽不确认“刘蔓”、“彭虎”等人的员工身份，但认可肖大成的员工身份，肖大成签名并备注的内容能够证明双方合同约定的四川广汉登邑房地产开发公司家装工程已经于2011年9月18日竣工。按照《家装工程项目管理内部责任承包合同》约定，“该工程保修期为六年，华美居公司提取工程造价的3%作为保修金，待工程竣工满两年后结算退还乙方50%，工程竣工3、4、5年后各结算退还10%。工程竣工后6年后结算退还剩余部分”。涉案工程保修期至2017年9月17日期满，2013年9月17日具备退还50%，2014年9月17日、2015年9月17日、2016年9月17日各具备退还10%，2017年9月17日具备退还剩余部分，合计退还条件100%即4592元。华美居公司辩称质保金的返还时间尚未届满不

成都华美居装饰工程有限公司、廖建全合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民终3632号 上诉人（原审被告）：成都华美居装饰工程有限公司。住所地：四川省成都市华兴正街5号王府井商务公寓B座21楼A1、A2。 法定代表人：于存仲，董事长。 委托诉讼代理人：尹茂生，四川拓泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭义靖，四川拓泰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：廖建全，男，汉族，1971年2月14日，住四川省成……