民间借贷纠纷 （2021）津02民终4835号

处载明：“……关于房屋问题，2014年双方协议离婚时约定和睦西里房屋归原告，该房屋属于原告婚前财产，2017年原告将该房屋过户至被告名下，应当视为将该房屋部分产权赠与被告，现该房屋属于夫妻共有。2014年原告购买纯美公寓房屋，该房屋房款系被告出售婚前房屋出资首付，剩余部分由原告办理贷款支付。复婚后双方约定该房屋属于共同共有，本院认为，该约定系双方对于婚前婚后财产归属进行约定，并非仅仅针对婚后财产部分，故被告主张原告返还首付出资后将房屋剩余价值进行分割的意见，本院不予采纳，综合考虑房屋出资、购买、还贷以及离婚原因等因素，本院认为双方在两套房屋中各占50%的份额。庭审中双方均同意纯美公寓房屋归原告，和睦西里房屋归被告，系当事人真实意思表示，本院予以准许，综合两套房屋价值、还贷情况以及照顾妇女儿童利益原则，由原告支付被告房屋折价分割款540000元……”。另查，2016年8月10日，邓欣与林浩作为说明人出具《购房说明》一份，载明：“我于2010年2月2日与邓欣登记结婚，婚后住房是由我父母贷款购买的，购房款46万，房屋地点天津市河东区津滨大道第博雅园50号楼4门201室，产权人姓名林浩。201

处载明：“……关于房屋问题，2014年双方协议离婚时约定和睦西里房屋归原告，该房屋属于原告婚前财产，2017年原告将该房屋过户至被告名下，应当视为将该房屋部分产权赠与被告，现该房屋属于夫妻共有。2014年原告购买纯美公寓房屋，该房屋房款系被告出售婚前房屋出资首付，剩余部分由原告办理贷款支付。复婚后双方约定该房屋属于共同共有，本院认为，该约定系双方对于婚前婚后财产归属进行约定，并非仅仅针对婚后财产部分，故被告主张原告返还首付出资后将房屋剩余价值进行分割的意见，本院不予采纳，综合考虑房屋出资、购买、还贷以及离婚原因等因素，本院认为双方在两套房屋中各占50%的份额。庭审中双方均同意纯美公寓房屋归原告

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终4835号上诉人（原审被告）：邓欣，女，1983年9月23日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：娄超，天津宗汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：张彦齐，天津宗汇律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：姜媛，女，1954年9月30日出生，汉族，住天津市河东区。委托诉讼代理人：任炜，天津正忠律师事务所律师。委托诉讼代理人：任翀怡，天……