建设工程施工合同纠纷 （2013）盐民初字第0067号

本案有如下争议焦点：一、花海明、蒋思军是否是案涉工程的实际施工人。二、如蒋思军是案涉工程的实际施工人，则其可以主张的工程款范围应如何确定。本院认为，关于争议焦点一，关于实际施工人身份的认定。实际施工人并没有一个明确的定义，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》仅仅是对实际施工人的权利、责任的承担以及施工合同的效力作出了规范。根据该解释的规定，要想成为实际施工人而取得向发包方直接诉讼的权利，必须具备以下条件：1、实际施工人是独立于发包方和承包方的第三方。2、实际施工人取代了承包方对工程任务进行了实际承担。3、承包方与第三方的施工合同是无效的。本案建设工程施工合同是第三人花海明作为被告金亭公司或金亭公司盐城分公司的代表与锦盛公司签订。工程款支付的流程是先由花海明开票并交纳税金和各项附加费用后，开发商锦盛公司将应支付的土方款在扣除相关税费后付至花海明任负责人的金亭公司盐城分公司账户或直接汇款至花海明的银行卡。案涉工程也主要是由花海明组织人员施工，本案中金亭公司认可花海明是案涉工程的实际施工人，故应当认定花海明为案涉工程的实际施工人。根据本案查明的事实，蒋思军以自己

本案有如下争议焦点：一、花海明、蒋思军是否是案涉工程的实际施工人。二、如蒋思军是案涉工程的实际施工人，则其可以主张的工程款范围应如何确定。本院认为，关于争议焦点一，关于实际施工人身份的认定。实际施工人并没有一个明确的定义，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》仅仅是对实际施工人的权利、责任的承担以及施工合同的效力作出了规范。根据该解释的规定，要想成为实际施工人而取得向发包方直接诉讼的权利，必须具备以下条件：1、实际施工人是独立于发包方和承包方的第三方。2、实际施工人取代了承包方对工程任务进行了实际承担。3、承包方与第三方的施工合同是无效的。本案建设工程施工合同是第三

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）盐民初字第0067号原告蒋思军（曾用名蒋健），农民。委托代理人徐宏兵，江苏兴时代律师事务所律师。被告盐城锦盛置业有限公司，住所地盐城市解放南路275号。法定代表人沈贵华，总经理。委托代理人朱朝雨，该公司员工。被告南通金亭市政水利建设工程有限公司，住所地南通市环城西路3号综艺大厦1918室。法定代表人朱拴拴，董事长。委托代理人符为奇，江苏中盐律师……