建设工程施工合同纠纷 （2014）一中民一终字第25号

原、被告之间签订的中北镇居住区E1.3区住宅、公建2标段《天津市建设工程施工合同》及附件，系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应认定为合法有效，原、被告双方应按照合同约定全面履行各自义务。被告作为诉争工程的施工方应按照《房屋建筑工程质量保修书》约定的工程质量保修范围和内容，对出现质量问题的部位承担维修义务。被告对诉争幼儿园工程漏水问题属保修范围且在保修期内的事实及原告寄送的维修通知函均无异议，且被告没有举证证实收到原告的维修通知函后按期履行了维修义务，故原告委托第三方河南省豫兴建筑安装有限公司维修的行为，并未违反合同附件3的约定。虽然被告对原告委托第三方河南省豫兴建筑安装有限公司维修的工程造价及发票不予认可，但被告不要求鉴定，亦未提供其他证据推翻原告的证据，被告要求按照其主张的预算造价69792元赔偿原告损失的抗辩不能成立。故原告要求被告支付幼儿园维修费用471210元的请求，应予支持。诉争幼儿园室内装修非原告完成，原告不享有诉争幼儿园室内装修损害的主体资格，故原告要求被告对幼儿园室内装修进行维修的请求，不予支持。一审人民法院经调解不成即判决：一、被告中建六局土木工程有限公司于

原、被告之间签订的中北镇居住区E1.3区住宅、公建2标段《天津市建设工程施工合同》及附件，系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应认定为合法有效，原、被告双方应按照合同约定全面履行各自义务。被告作为诉争工程的施工方应按照《房屋建筑工程质量保修书》约定的工程质量保修范围和内容，对出现质量问题的部位承担维修义务。被告对诉争幼儿园工程漏水问题属保修范围且在保修期内的事实及原告寄送的维修通知函均无异议，且被告没有举证证实收到原告的维修通知函后按期履行了维修义务，故原告委托第三方河南省豫兴建筑安装有限公司维修的行为，并未违反合同附件3的约定。虽然被告对原告委托第三方河南省豫兴建筑安装有限公司维修的

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民一终字第25号上诉人（原审被告）中建六局土木工程有限公司，住所地天津开发区洞庭路66号中建大厦12层。法定代表人胡永洪，总经理。委托代理人李××，该公司项目经理。被上诉人（原审原告）天津市先行房地产开发有限公司，住所地天津市西青区中北大道92号。法定代表人陈起，总经理。委托代理人张××，该公司职员。上诉人中建六局土木工程有限公司因建设工程施……