财产损害赔偿纠纷 （2016）鲁02民终7710号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2016年9月14日组织当事人进行了证据和事实核对，上诉人郭忠连、王娟的共同委托诉讼代理人付涛，被上诉人黄敬泽的委托诉讼代理人谭娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郭忠连、王娟上诉请求：撤销一审判决，依法改判或发回重审。事实和理由：其于1994年12月30日与房屋产权人谢华东签订了《房屋租赁代管合同》，不存在对涉案房屋的财产损害赔偿，其作为涉案房屋的合法租赁使用人，有权按原租赁协议使用涉案房屋。黄敬泽辩称，一审认定事实清楚，证据充分，应当维持。黄敬泽向一审法院起诉请求：判令郭忠连、王娟立即支付黄敬泽房屋使用费59315元。一审法院认定事实：1、黄敬泽为青岛经济技术开发区长江中路×号楼×号别墅（以下简称涉案房屋）所有权人，因郭忠连非法侵占涉案房屋，黄敬泽于2007年诉至法院，一审法院判令郭忠连于判决生效后二十日内搬出涉案房屋，该判决经最高人民法院终审维持。2013年，黄敬泽根据上述生效判决，诉请郭忠连赔偿自2007年6月1日至2013年5月31日期间的房屋使用费255800元，青岛市黄岛区人民法院作出

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2016年9月14日组织当事人进行了证据和事实核对，上诉人郭忠连、王娟的共同委托诉讼代理人付涛，被上诉人黄敬泽的委托诉讼代理人谭娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郭忠连、王娟上诉请求：撤销一审判决，依法改判或发回重审。事实和理由：其于1994年12月30日与房屋产权人谢华东签订了《房屋租赁代管合同》，不存在对涉案房屋的财产损害赔偿，其作为涉案房屋的合法租赁使用人，有权按原租赁协议使用涉案房屋。黄敬泽辩称，一审认定事实清楚，证据充分，应当维持。黄敬泽向一审法院起诉请求：判令郭忠连、王娟立即支付黄敬泽房屋使用

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终7710号上诉人（原审被告）：郭忠连。委托诉讼代理人：付涛，山东望平律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王娟。委托诉讼代理人：付涛，山东望平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄敬泽。委托诉讼代理人：崔金山，山东金润通律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭娜，山东金润通律师事务所律师。上诉人郭忠连、王娟因与被上诉人黄敬泽财产损害赔偿纠纷……