房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）京02民终10353号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，李凤玲与大瓦窑村委会签订的《购房协议》系缔约主体之真实意思表示，亦不违反法律、行政法规之效力性强制性规定，合法有效，缔约双方均应恪守合同行使权利、履行义务。李凤玲己依约向与大瓦窑村委会给付房屋价款，大瓦窑村委会应依照约定向李凤玲交付房屋。一审法院判决：北京市丰台区卢沟桥乡大瓦窑村村民委员会于本判决生效之日起十日内将坐落于北京市丰台区大瓦窑中路X号院X号楼X单元X号房屋交付给李凤玲。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点是大瓦窑村委会是否应该按照合同约定给李凤玲提供住房一套。本案中，李凤玲因受赠与取得案涉被拆迁的房屋，其与大瓦窑村委会之间签订的《购房协议》系双方真实意思表示，不具备法律规定的合同无效情形，属合法有效，双方应全面履行合同。现李凤玲受赠的房屋已被拆除，且李凤玲已经依据《购房协议》约定给付房屋价款，一审法院认定大瓦窑村委会应依约向李凤玲交付房屋并无不当，本院予以支持。综上所述，大瓦窑村委会的上诉请求不能成立，应予驳回；

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，李凤玲与大瓦窑村委会签订的《购房协议》系缔约主体之真实意思表示，亦不违反法律、行政法规之效力性强制性规定，合法有效，缔约双方均应恪守合同行使权利、履行义务。李凤玲己依约向与大瓦窑村委会给付房屋价款，大瓦窑村委会应依照约定向李凤玲交付房屋。一审法院判决：北京市丰台区卢沟桥乡大瓦窑村村民委员会于本判决生效之日起十日内将坐落于北京市丰台区大瓦窑中路X号院X号楼X单元X号房屋交付给李凤玲。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点是大瓦窑村委会是

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终10353号上诉人（原审被告）：北京市丰台区卢沟桥乡大瓦窑村村民委员会，住所地：北京市丰台区大瓦窑村305号。法定代表人：杜维，主任。委托诉讼代理人：刘岩，北京市泽韬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李凤玲，女，1959年3月10日出生，汉族，住北京市西城区。上诉人北京市丰台区卢沟桥乡大瓦窑村村民委员会（以下简称大瓦窑村委会）因与被……