金融借款合同纠纷 （2019）苏0106民初11044号
裁判要旨
原告中国银行与被告张山城签订的《个人一手住房贷款合同》《南京市房地产抵押合同》，与被告浦东房地产签订的《个人一手住房贷款合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。 合同订立后，中国银行已履行发放贷款的义务，张山城未按合同约定还本付息，构成违约。 另合同约定因合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由借款人承担，故原告主张由被告承担本案律师费3万元，本院予以支持。 作为连带责任保证人，被告浦东房地产应对被告张山城的上述全部债务及费用承担连带保证责任。 被告张山城以其名下位于南京市浦口区的不动产为上述债务设定抵押担保并办理了预抵押登记，故原告中国银行有权就抵押物与被告张山城协议折价或者对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 原告中国银行诉称事实有个人一手住房贷款合同、南京市房地产抵押合同、零售贷款借款借据、逾期清单、委托律师代理合同等证据在卷证实，本院予以确认。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二
摘要
原告中国银行股份有限公司南京鼓楼支行与被告张山城、南京浦东房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0106民初11044号原告：中国银行股份有限公司南京鼓楼支行，统一社会信用代码91320100765277677W，住所地南京市鼓楼区北京西路34号。 负责人：俞震，该支行行长。 委托诉讼代理人：李毅，江苏致邦律师事务所律师，执业证号1320120061099811。 委托诉讼代理人：王笑，江苏致邦律师事务所律师，执业证号13201201……