建设工程施工合同纠纷 （2017）甘10民终712号

孙伟以个人名义与展业公司签订了建筑工程分包合同，因孙伟不具有建筑施工企业资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条”建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的......”的规定，属无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条”建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，孙伟所承建的宁县瓦斜乡小康家园住宅楼工程，未竣工验收合格，所以，孙伟要求支付工程款的诉讼请求，依法不予支持。本案所涉及工程款的支付问题在建设工程经竣工验收合格后另行处理。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条：”合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，孙伟要求返还前期运作费及定金的请求，于法有据，予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第

孙伟以个人名义与展业公司签订了建筑工程分包合同，因孙伟不具有建筑施工企业资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条”建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的......”的规定，属无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条”建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，孙伟所承建的宁县瓦斜乡小康家园住宅楼工程，未竣工验收合格，所以，孙伟要求支付工程款的诉讼

甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘10民终712号上诉人（原审被告）：甘肃展业建筑工程有限公司。住所地庆阳市西峰区南庄小区**排*号。法定代表人：贾崇德，该公司董事长。委托诉讼代理人：胡炯文，甘肃正天合（庆阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙伟，男，1970年1月7日出生，汉族，农民，住四川省内江市。委托诉讼代理人：刘自祥，甘肃通联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……