（2016）豫17行终269号

本案争议房屋原为周贺英、原振声夫妇所有，周贺英生前对其遗产如何处理未立任何遗嘱，故对于周贺英所有的房产份额应由其法定继承人依法继承；原告原文丽、原文靖系代位继承人，与本案争议房屋具有法律上的利害关系，故二原告具有本案诉讼主体资格。原告原文丽、原文靖在提起行政诉讼之前先行提起了民事诉讼，民事诉讼于2016年1月生效，2016年4月原告提起本案诉讼，未超过法定起诉期限；生效的民事判决确认原震声与袁彬彬于2015年5月18日签订的《房地产买卖契约》无效，根据《合同法》第五十六条之规定，无效的合同自始没有法律约束力。因此被告为袁彬彬办理房屋所有权转移登记的具体行政行为主要证据不足，综上，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条之规定，判决撤销被告新蔡县人民政府为第三人袁彬彬颁发的产权证号为1300000305、证本编号为00008218的房屋产权证书。上诉人袁彬彬不服，上诉称，一审认定事实错误，适用法律不当。请求撤销一审判决，驳回被上诉人诉讼请求。被上诉人原文丽答辩称，房屋买卖协议作为颁发房产证的依据已被人民法院确认无效。一审认定事实清楚，程序合法，请求驳回上诉，维持原判。一审被告新蔡县人民政

本案争议房屋原为周贺英、原振声夫妇所有，周贺英生前对其遗产如何处理未立任何遗嘱，故对于周贺英所有的房产份额应由其法定继承人依法继承；原告原文丽、原文靖系代位继承人，与本案争议房屋具有法律上的利害关系，故二原告具有本案诉讼主体资格。原告原文丽、原文靖在提起行政诉讼之前先行提起了民事诉讼，民事诉讼于2016年1月生效，2016年4月原告提起本案诉讼，未超过法定起诉期限；生效的民事判决确认原震声与袁彬彬于2015年5月18日签订的《房地产买卖契约》无效，根据《合同法》第五十六条之规定，无效的合同自始没有法律约束力。因此被告为袁彬彬办理房屋所有权转移登记的具体行政行为主要证据不足，综上，依据《中华人民

河南省驻马店市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）豫17行终269号?????????上诉人（一审第三人）袁彬彬，男，1982年9月10日生，住河南省驻马店市金雀路财政局家属院。被上诉人（一审原告）原文丽，女，1988年1月12日生，汉族，住新蔡县。被上诉人（一审原告）原文靖，男，1990年3月10日生，汉族，住新蔡县。委托代理人原玉敏，女，汉族，1954年11月28日生，住新蔡县。委托代理……