建设工程施工合同纠纷 （2019）宁01民终1261号

防水公司提交的《防水施工合同书》载明发包人为工程公司，但合同书中并未加盖工程公司的公章或合同专用章，虽然合同书中加盖有中铁二十三局集团第二工程有限公司银川如意项目部施工专用章，但该印章对外有别于公章和合同专用章，并不能用该印章对外代表工程公司签订合同。《中华人民共和国民法总则》第一百七十一条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿，但是赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。”《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第二条规定：“本办法所称建筑施工企业项目经理（以下简称项目经理），是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程

防水公司提交的《防水施工合同书》载明发包人为工程公司，但合同书中并未加盖工程公司的公章或合同专用章，虽然合同书中加盖有中铁二十三局集团第二工程有限公司银川如意项目部施工专用章，但该印章对外有别于公章和合同专用章，并不能用该印章对外代表工程公司签订合同。《中华人民共和国民法总则》第一百七十一条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民终1261号 上诉人（原审被告）：中铁二十三局集团第二工程有限公司，住所地北京市大兴区。 法定代表人：王利民，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：谢天，男，该公司法律顾问。 委托诉讼代理人：杜桦杨，女，该公司法律顾问。 被上诉人（原审原告）：北京森桦建业防水工程有限公司，住所地北京市。 法定代表人:王炜杰，该公司总经理。 委托……