（2016）沪02行初210号

根据《实施细则》第四十二条之规定，被告虹口区政府具有作出房屋征收补偿决定的行政职权。虹口房管局因与原告户在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，报请虹口区政府作出补偿决定。虹口区政府受理后，核实了相关材料，组织召开了调查调解会，在征收双方未能达成协议的情况下，虹口区政府在法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定，行政程序合法。虹口区政府所作房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、建筑面积、评估价格、应得货币补偿金额、安置房屋的建筑面积和价格、差价款以及其他补助、补贴的认定等，均有相应的证据予以佐证，计算准确，安置方案符合《实施细则》及该征收基地《补偿方案》的相关规定。关于被征收房屋的建筑面积，按照《补偿方案》的规定，对于未经登记的居住房屋，以相关批准文件记载的建筑面积为准。本案中，被征收房屋未核发过房地产权证，其国有土地使用证上记载用地面积为20平方米，房屋测绘结果显示该房屋为四层，虹口区政府根据国有土地使用证的记载，结合房屋实际状况，认定被征收房屋建筑面积为60平方米，并对测绘面积与核定面积的差额面积，按照《补偿方案》的规定给予未认定建筑面积补贴，未损害原告户的合法权益。原告关于其于19

根据《实施细则》第四十二条之规定，被告虹口区政府具有作出房屋征收补偿决定的行政职权。虹口房管局因与原告户在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，报请虹口区政府作出补偿决定。虹口区政府受理后，核实了相关材料，组织召开了调查调解会，在征收双方未能达成协议的情况下，虹口区政府在法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定，行政程序合法。虹口区政府所作房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、建筑面积、评估价格、应得货币补偿金额、安置房屋的建筑面积和价格、差价款以及其他补助、补贴的认定等，均有相应的证据予以佐证，计算准确，安置方案符合《实施细则》及该征收基地《补偿方案》的相关规定。关于被征收房屋的建筑面积，按照

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪02行初210号原告高沪生，男，1957年12月21日出生，汉族，住上海市虹口区。委托代理人罗永强，北京圣运(天津)律师事务所律师。被告上海市虹口区人民政府，住所地上海市。法定代表人赵永峰。委托代理人陈培贤，男。第三人上海市虹口区住房保障和房屋管理局，住所地上海市。法定代表人ＸＸ。委托代理人苏建新，男。第三人高杏生，女，1955年3月20日出生……