土地承包经营权转让合同纠纷 （2014）固民终字第385号

双方签订的土地承包经营权转让协议，意思表示真实，除协议约定的流转期限违反关于流转期限不得超过承包期的剩余期限的法律规定外，其余内容不违反法律、行政法规强制性规定。村委会对土地流转未提出异议，协议签订后被上诉人耕种期间，上诉人、土地管理部门均无异议，故协议合法有效，对双方具有法律约束力。双方在协议第三条中既约定了由铁忠义永久性耕种和支配，又约定了如任意一方提出返还者，另在每亩作价的基础上增加1200元作为返金，从该条可以看出，只是约定了当时可以反悔。如当时反悔应增加1200元的违约金。马有昌在时隔五年之后要求确认其与铁忠义签订的协议无效，并由铁忠义向其返还承包的土地，有悖诚实信用原则。据此，原判认定事实清楚，程序合法，处理得当。上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十条五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人马有昌负担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘克雄审　判　员　　吴俊良代理审判员　　朱彦学二〇一四年十二月十七日书　记　员　　侯　荣 更多数据：www.

双方签订的土地承包经营权转让协议，意思表示真实，除协议约定的流转期限违反关于流转期限不得超过承包期的剩余期限的法律规定外，其余内容不违反法律、行政法规强制性规定。村委会对土地流转未提出异议，协议签订后被上诉人耕种期间，上诉人、土地管理部门均无异议，故协议合法有效，对双方具有法律约束力。双方在协议第三条中既约定了由铁忠义永久性耕种和支配，又约定了如任意一方提出返还者，另在每亩作价的基础上增加1200元作为返金，从该条可以看出，只是约定了当时可以反悔。如当时反悔应增加1200元的违约金。马有昌在时隔五年之后要求确认其与铁忠义签订的协议无效，并由铁忠义向其返还承包的土地，有悖诚实信用原则。据此，原判

宁夏回族自治区固原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）固民终字第385号上诉人（原审原告）马有昌，男，1955年5月5日出生，回族，宁夏固原市人，小学文化，农民，住宁夏固原市原州区。被上诉人（原审被告）铁玉钢，男，1984年6月13日出生，回族，宁夏固原市人，小学文化，农民，住宁夏固原市原州区。被上诉人（原审被告）铁忠义，男，1955年9月26日出生，回族，宁夏固原市人，小学文化，农民，住……