租赁合同纠纷 （2015）海南一中民一终字第373号

本案争议的焦点为：一、上诉人与被上诉人建筑设备租赁合同是否成立；二、被上诉人应否归还租赁物和支付所欠租金。一、关于建筑设备租赁合同是否成立问题。从上诉人提交给原审法院的证据，即印有琼海南盛管架租赁有限公司的表格分析，该表格中仅列明钢管、扣件规格和数量、日期，并经过双方当事人签字确认，只能认定双方达成租赁上述设备的协议。原审法院认定该表格是双方的钢管租赁合同正确，本院予以确认。二、关于归还租赁物和支付所欠租金问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。上诉人提交的租赁表因未约定租金及租期，无法认定上诉人的具体损失。虽然上诉人提交了用于证明钢管、扣件市场租赁价格的上海成码租赁有限公司关于租赁钢管价格的证明，但因被上诉人杨亮一、二审均未到庭，也未提交答辩状，不能确定双方口头约定租赁合同的租金和期限，且上诉人也无证据证明当地建筑设备租赁市场的价格。另外，上诉人提交的证据没有约定设备交付的时间和地点，没有双方清点的设备交接手续或双方签字确认，不能证明租赁物已经实际交付被上诉人，应承担举证不能的责任。所以，上诉人请求被上

本案争议的焦点为：一、上诉人与被上诉人建筑设备租赁合同是否成立；二、被上诉人应否归还租赁物和支付所欠租金。一、关于建筑设备租赁合同是否成立问题。从上诉人提交给原审法院的证据，即印有琼海南盛管架租赁有限公司的表格分析，该表格中仅列明钢管、扣件规格和数量、日期，并经过双方当事人签字确认，只能认定双方达成租赁上述设备的协议。原审法院认定该表格是双方的钢管租赁合同正确，本院予以确认。二、关于归还租赁物和支付所欠租金问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。上诉人提交的租赁表因未约定租金及租期，无法认定上诉人的具体损失。虽然

{C}海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南一中民一终字第373号上诉人(原审原告)庄南生。委托代理人李日第，海南富岛律师事务所律师。被上诉人(原审被告)杨亮。上诉人庄南生因与被上诉人杨亮租赁合同纠纷一案，不服海南省屯昌县人民法院（2014)屯民初字第461号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年4月24日受理后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人庄南生的委托代理人李日弟参加了……