共有纠纷 （2017）晋04民终504号

宋过祥与长子门村民委员会虽于2010年1月1日签订签订过《临时租赁协议》，但宋过祥在分家协议、遗嘱中多次声明租赁土地上的临时建筑为宋波出资修建。在租赁期届满后，宋过祥未续租和提出异议的情况下，宋波与长子门村民委员会签订临时租赁协议取得该租赁物的承租权，其享有对该租赁物的使用和收益权。故在宋过祥死亡后，二原告要求确认其系租赁土地上临时建筑物的共有权人和经营权人的主张，缺乏法律和事实依据，本院不予支持。用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。本案二原告并非租赁土地的承租人，其要求承租人宋波公开租赁物的经营账目的请求，于法无据，本院不予支持。宋会婷虽同系宋过祥的继承人，但与本案争议租赁物之间不存在法律意义上的利害关系，故二原告将宋会婷列为被告提起诉讼，主体不适格。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百一十七条，《中华人民共和国合同法》第二百一十二，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条之规定，判决如下：驳回原告张庆莉、张宇坤的诉讼请求。案件受理费1113元，由原告张庆莉、张宇坤承担。二审中，上诉人和被上诉人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予

宋过祥与长子门村民委员会虽于2010年1月1日签订签订过《临时租赁协议》，但宋过祥在分家协议、遗嘱中多次声明租赁土地上的临时建筑为宋波出资修建。在租赁期届满后，宋过祥未续租和提出异议的情况下，宋波与长子门村民委员会签订临时租赁协议取得该租赁物的承租权，其享有对该租赁物的使用和收益权。故在宋过祥死亡后，二原告要求确认其系租赁土地上临时建筑物的共有权人和经营权人的主张，缺乏法律和事实依据，本院不予支持。用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。本案二原告并非租赁土地的承租人，其要求承租人宋波公开租赁物的经营账目的请求，于法无据，本院不予支持。宋会婷虽同系宋过祥的继承人，

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋04民终504号上诉人（原审原告）：张庆莉，女。上诉人（原审原告）：张宇坤，男。二上诉人的委托诉讼代理人：成建华，长治市城区南街法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：宋波，男。委托诉讼代理人：张梅，女，与宋波为夫妻关系。被上诉人（原审被告）：宋会婷，女。上诉人张庆莉、张宇坤因与被上诉人宋波、宋会婷共有纠纷一案，不服山西省长治市城区人民法……