合同纠纷 （2021）云25民终11号

无充分证据证明争议房屋属以物抵债而取得，此事实认定错误。在上诉人提交的证据《红河州中级人民法院执行笔录》中，蒙自汇东房地产开发有限公司法定代表人左文华陈述：金岸品城备案在李文名下的房屋系以李文名义帮公司对外借款，公司将房屋备案到其名下，用于赔偿债务，李文未付款购买，属于以物抵债。一审法院未对此证据进行审查和评判。同时，被上诉人李文提交的银行流水与上述执行笔录可以互相佐证。李文提交的农信社银行流水显示，银行发放贷款后，李文便将该款项支付至汇东公司账户，为汇东公司贷款，此后又多次转账，可见汇东公司是真正债务人。首付款银行流水可以看出，李文支付购房首付款前，蒙自汇东公司先将款项转账到李文账户，李文再支付首付款。在还贷的银行流水中可以看出，大部分贷款是由蒙自汇东公司以及公司财务徐猛按月打款至李文还贷账户偿还贷款，李文未实际自行偿还贷款，李文整个购买房屋的过程均是汇东公司在替其支付款项。此事实与执行笔录一致，李文为汇东公司贷款，汇东公司以物抵债将房屋备案至李文名下，并由汇东公司为李文支付购房首付款及每月偿还贷款。所以，李文以其名义为汇东公司贷款，公司无力偿还，故以物抵债的方式将房屋备案登记在李文

无充分证据证明争议房屋属以物抵债而取得，此事实认定错误。在上诉人提交的证据《红河州中级人民法院执行笔录》中，蒙自汇东房地产开发有限公司法定代表人左文华陈述：金岸品城备案在李文名下的房屋系以李文名义帮公司对外借款，公司将房屋备案到其名下，用于赔偿债务，李文未付款购买，属于以物抵债。一审法院未对此证据进行审查和评判。同时，被上诉人李文提交的银行流水与上述执行笔录可以互相佐证。李文提交的农信社银行流水显示，银行发放贷款后，李文便将该款项支付至汇东公司账户，为汇东公司贷款，此后又多次转账，可见汇东公司是真正债务人。首付款银行流水可以看出，李文支付购房首付款前，蒙自汇东公司先将款项转账到李文账户，李文再

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云25民终11号上诉人（原审原告）：江苏弘盛建设工程集团有限公司，住所地：高邮市城南经济新区南环路88号。法定代表人：徐杨，系该公司董事长。委托诉讼代理人：张恒嘉、李沁怡（实习），云南凌云（西双版纳）律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：李文，男，1976年11月24日生，汉族，住昆明市宜良县。被上诉人（原审被告）：……