建设工程施工合同纠纷 （2019）吉08民终1511号

《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条规定“土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当按照规定办理登记领取土地使用证。取得土地使用权。”由于城郊供电公司欠田立文工程款，遂双方签订了以物抵债协议，在协议书中约定抵债的土地性质为划拨，在办理使用权转让时应支付土地出让金，而协议书中却书写的“出让所得的工业土地”，严重影响了田立文在订立合同时所期望的经济利益，致使其不能实现合同目的。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”规定，应解除双方签订的协议书，城郊供电公司给付田立文工程款784,023元，并从2015年9月

《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条规定“土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当按照规定办理登记领取土地使用证。取得土地使用权。”由于城郊供电公司欠田立文工程款，遂双方签订了以物抵债协议，在协议书中约定抵债的土地性质为划拨，在办理使用权转让时应支付土地出让金，而协议书中却书写的“出让所得的工业土地”，严重影响了田立文在订立合同时所期望的经济利益，致使其不能实现合同目的。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉08民终1511号 上诉人（原审被告、反诉原告）：国网吉林省电力有限公司白城市城郊供电公司。 法定代表人：彭涛，系经理。 委托诉讼代理人：孙凯，系吉林飞达律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：田立文，男，1954年6月12日生，汉族，现住白城市洮北区。 委托诉讼代理人：冯亮，系吉林厚合律师事务所律师。 上诉人国网吉林省电力有限……