（2012）深中法民终字第2799号

原、被告共同购买并居住在一栋楼房之上，应当在公平、合理的基础上依法处理彼此之间的关系，不能给相邻方造成不必要的妨碍或损失。本案中，被告所占有的三楼确实存在渗水问题，导致原告占有的二楼楼面、墙体损坏，给原告财产造成了损害，对此，被告应当承担相应的法律责任。至于原告所称的房租损失，因没有证据证实，法院不予支持；对于被告在楼梯间搭建的铁皮房，因其占用公共空间，会影响到共用楼梯的使用，且没有证据证明该搭建行为征得了原告的同意，故应当予以拆除。至于原告主张的占用费，没有法律依据，法院不予支持；原告另要求被告恢复承重墙的问题，经法院审查，原告没有提供相应的证据证实被告拆除了承重墙，故该项请求缺乏事实依据，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告肖荣新于判决生效后十五日内将三楼厨房、厕所渗水部位及原告二楼受损的楼面、墙体予以修复；二、被告肖荣新于判决生效后十五日内拆除一楼楼梯间的铁皮房；三、驳回原告梁锦元的其他诉讼请求。本案受理费128元，由被告承担。一审宣判后，上诉人梁锦元不服上述判决，向本院提起上诉

原、被告共同购买并居住在一栋楼房之上，应当在公平、合理的基础上依法处理彼此之间的关系，不能给相邻方造成不必要的妨碍或损失。本案中，被告所占有的三楼确实存在渗水问题，导致原告占有的二楼楼面、墙体损坏，给原告财产造成了损害，对此，被告应当承担相应的法律责任。至于原告所称的房租损失，因没有证据证实，法院不予支持；对于被告在楼梯间搭建的铁皮房，因其占用公共空间，会影响到共用楼梯的使用，且没有证据证明该搭建行为征得了原告的同意，故应当予以拆除。至于原告主张的占用费，没有法律依据，法院不予支持；原告另要求被告恢复承重墙的问题，经法院审查，原告没有提供相应的证据证实被告拆除了承重墙，故该项请求缺乏事实依据，

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）深中法民终字第2799号上诉人（原审原告）梁锦元，男。被上诉人（原审被告）肖荣新，男。委托代理人肖某某，女，系肖荣新之女。上诉人梁锦元因与被上诉人肖荣新相邻关系纠纷一案，不服深圳市宝安区人民法院（2012）深宝法民一初字第4172号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院查明，原告与被告系亲戚关系。……