合同纠纷 （2017）赣07民终3165号

上诉人刘仁一审已经明确主张因被上诉人大余县昌平工程建设有限公司未根据此前《施工合同》中以房抵工程款的约定履行交付房屋并办理过户手续的义务导致其房屋装修损失，故要求被上诉人大余县昌平工程建设有限公司承担相应房屋装修损失。上诉人刘仁与被上诉人黄道顺、大余县昌平工程建设有限公司、黄金莲、郑长发、大余县青隆房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案[（2016）赣07民终740号案件]中刘仁未就房屋装修损失起诉，虽于案件审理过程中提出相关主张，但该案并未就该问题进行审理，且已释明刘仁可另行主张。据此，上诉人刘仁系依《施工合同》中以房抵工程款的约定主张责任，本案双方当事人为《施工合同》中以房抵工程款的约定双方当事人，故被上诉人大余县昌平工程建设有限公司为适格被告。原判认定基本事实不清，应当撤销原判，发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销江西省大余县人民法院（2017）赣0723民初542号民事判决；二、本案发回江西省大余县人民法院重审。上诉人刘仁预交的二审案件受理费5800元予以退回。审　判　长　　钟华龙审　判　员　　张慧珍审　判　员　　宋玉玲

上诉人刘仁一审已经明确主张因被上诉人大余县昌平工程建设有限公司未根据此前《施工合同》中以房抵工程款的约定履行交付房屋并办理过户手续的义务导致其房屋装修损失，故要求被上诉人大余县昌平工程建设有限公司承担相应房屋装修损失。上诉人刘仁与被上诉人黄道顺、大余县昌平工程建设有限公司、黄金莲、郑长发、大余县青隆房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案[（2016）赣07民终740号案件]中刘仁未就房屋装修损失起诉，虽于案件审理过程中提出相关主张，但该案并未就该问题进行审理，且已释明刘仁可另行主张。据此，上诉人刘仁系依《施工合同》中以房抵工程款的约定主张责任，本案双方当事人为《施工合同》中以房抵工程款的约

江西省赣州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）赣07民终3165号上诉人(原审原告)：刘仁，男，1977年3月26日出生，汉族，住南康市。委托诉讼代理人：刘维考，江西泰康律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：大余县昌平工程建设有限公司。住所地：大余县南安镇金地锦城C区顺龙苑。法定代表人：饶香平，总经理。委托诉讼代理人：肖烽，男，1972年7月7日生，汉族，住大余县，该公司法律顾问。上诉人刘……