建设工程施工合同纠纷 （2019）陕07民终1119号

亿金公司、万邦公司签订的《陕西省建设工程施工合同》，系双方的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，合法有效，双方应依据合同的约定享有权利，履行义务。合同签订后，亿金公司完成了工程施工，工程经竣工验收合格，根据双方合同中对工程质保期限的约定，防水工程质保期于2018年7月26日已经届满，亿金公司要求返还质保金，符合双方的合同约定及法律规定，依法予以支持；在质保期内，因亿金公司未能及时对涉案工程的渗、漏水问题进行维修，万邦公司委托他人进行维修，支付维修费173704.48元，万邦公司请求从质保金中扣除，符合双方的合同约定，予以支持；万邦公司要求延长质保期，无事实及法律依据，不予支持；亿金公司要求万邦公司从2018年11月29日起，支付未返还的质保金利息，符合双方的合同约定，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、第二百七十九条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，判决：一、由万邦公司于判决生效后二十日内返还亿金公司工程质量保证金人民币972680.77元（1146385.25-17370

亿金公司、万邦公司签订的《陕西省建设工程施工合同》，系双方的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，合法有效，双方应依据合同的约定享有权利，履行义务。合同签订后，亿金公司完成了工程施工，工程经竣工验收合格，根据双方合同中对工程质保期限的约定，防水工程质保期于2018年7月26日已经届满，亿金公司要求返还质保金，符合双方的合同约定及法律规定，依法予以支持；在质保期内，因亿金公司未能及时对涉案工程的渗、漏水问题进行维修，万邦公司委托他人进行维修，支付维修费173704.48元，万邦公司请求从质保金中扣除，符合双方的合同约定，予以支持；万邦公司要求延长质保期，无事实及法律依据，不予支持；亿金公司要求万

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）陕07民终1119号 上诉人（原审被告）：汉中万邦置业发展有限公司，住所地汉中市汉台区。法定代表人：杨海明，董事长。委托诉讼代理人：张伟，男，公司员工。委托诉讼代理人：常菲菲，女，公司员工。被上诉人（原审原告）：陕西亿金建设有限公司，住所地陕西省山阳县。法定代表人：杨金杜，执行董事兼总经理。上诉人汉中万邦置业发展有限公司（以下简称万邦公司）因……