（2017）渝01执异399号

被执行人禾立公司在本院查封的5宗土地上开发建设房屋，该土地的价值已转化至建成的房屋之上，案外人迈瑞公司在本院查封前已与禾立公司签订了安置房预订协议，购买禾立公司在前述土地上开发建设的1138套经济适用房用于安置被拆迁户，并已经支付了房屋价款，且上述房屋已经交付被拆迁户占有使用。故案外人迈瑞公司对其购买的1138套房屋所对应的土地使用权享有足以排除强制执行的权益，其异议理由成立，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第二项的规定，裁定如下：中止对案外人重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司向被执行人重庆市涪陵禾立房地产开发有限公司购买的“锦绣天城”项目1138套房屋所对应的土地使用权的执行（具体房号及产权人见附表）。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　谭国贞代理审判员　　曹　宣代理审判员　　胡海滨二〇一七年四月二十日书　记　员　　胡　苗

被执行人禾立公司在本院查封的5宗土地上开发建设房屋，该土地的价值已转化至建成的房屋之上，案外人迈瑞公司在本院查封前已与禾立公司签订了安置房预订协议，购买禾立公司在前述土地上开发建设的1138套经济适用房用于安置被拆迁户，并已经支付了房屋价款，且上述房屋已经交付被拆迁户占有使用。故案外人迈瑞公司对其购买的1138套房屋所对应的土地使用权享有足以排除强制执行的权益，其异议理由成立，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第二项的规定，裁定如下：中止对案外人重庆迈瑞城

重庆市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）渝01执异399号案外人：重庆市迈瑞城市建设投资有限责任公司，住所地重庆市沙坪坝区土主中路199号，统一社会信用代码91500106762673180J。法定代表人：漆晓强，董事长。委托诉讼代理人：何沙，重庆明合律师事务所律师。委托诉讼代理人：尹世民，重庆明合律师事务所律师。申请执行人：重庆澄江建设（集团）有限公司，住所地重庆市北碚区月兴村36号……