租赁合同纠纷 （2021）京03民终3569号

本案诉讼主体不妥或应当所有法定继承人达成一致意见后再提起诉讼，应当通知其他继承人到庭参加诉讼查明事实，或对本案原告进行释明变更或追加诉讼主体，而不应直接裁定驳回起诉。头二营村委会辩称：同意一审裁定。陈书伶、甄晨、现代家具厂向一审法院起诉请求：1.请求判令头二营村委会支付现代家具厂建造的建筑物和对头二营村委会原有房屋装修的作价款（待评估）；2.请求判令头二营村委会支付自2018年8月1日至支付现代家具厂、陈书伶、甄晨作价款之日的房屋租金（一年7万元）；3.本案评估费和诉讼费由头二营村委会承担。一审法院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。现代家具厂与头二营村委会签订《租赁合同》，那么以承租人身份就该合同提起诉讼的主体应为现代家具厂。现代家具厂系个体工商户，其登记的经营者仍为甄建国。甄建国已去世，陈书伶、甄晨在此情况下以现代家具厂为原告提起诉讼不妥。另，现代家具厂并未进行注销登记或变更经

本案诉讼主体不妥或应当所有法定继承人达成一致意见后再提起诉讼，应当通知其他继承人到庭参加诉讼查明事实，或对本案原告进行释明变更或追加诉讼主体，而不应直接裁定驳回起诉。头二营村委会辩称：同意一审裁定。陈书伶、甄晨、现代家具厂向一审法院起诉请求：1.请求判令头二营村委会支付现代家具厂建造的建筑物和对头二营村委会原有房屋装修的作价款（待评估）；2.请求判令头二营村委会支付自2018年8月1日至支付现代家具厂、陈书伶、甄晨作价款之日的房屋租金（一年7万元）；3.本案评估费和诉讼费由头二营村委会承担。一审法院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京03民终3569号上诉人（原审原告）：陈书伶，女，1964年2月7日出生。上诉人（原审原告）：甄晨，男，1992年8月13日出生。上诉人（原审原告）：北京市现代创美家具厂，经营场所北京市顺义区李桥镇头二营村北。经营者：甄建国。三上诉人共同委托诉讼代理人：梁开贵，北京文启律师事务所律师。三上诉人共同委托诉讼代理人：邱娟，北京文启律师事务所律师。被……