房屋买卖合同纠纷 （2016）吉24民终363号

本案中王丽与恒泰公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合同合法有效，双方应按照合同约定及时履行各自义务。恒泰公司已按照约定将房屋交付给了王丽，王丽实际接受并占有使用案涉房屋，王丽应当依约支付剩余房款，而王丽主张由于占有使用房屋过程中出现质量问题，以此作为拒付剩余房款的理由无法律依据，一审判决王丽支付剩余房款36000元及逾期支付房款的利息损失并无不当。至于案涉房屋在使用过程中出现质量问题，王丽可通过另案告诉解决。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费700元，由上诉人王丽负担。本判决为终审判决。审判长　　全智光审判员　　刘晓娟审判员　　林　美二〇一六年五月十六日书记员　　段崇鹏 来源：百度

本案中王丽与恒泰公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合同合法有效，双方应按照合同约定及时履行各自义务。恒泰公司已按照约定将房屋交付给了王丽，王丽实际接受并占有使用案涉房屋，王丽应当依约支付剩余房款，而王丽主张由于占有使用房屋过程中出现质量问题，以此作为拒付剩余房款的理由无法律依据，一审判决王丽支付剩余房款36000元及逾期支付房款的利息损失并无不当。至于案涉房屋在使用过程中出现质量问题，王丽可通过另案告诉解决。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民终363号上诉人（原审被告）：王丽，住吉林省和龙市。委托代理人：李海涛，吉林鑫州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：延边恒泰房地产开发有限责任公司，住所吉林省和龙市人民大街146-6号。法定代表人：郑泰相，董事长。委托代理人：安立岩，吉林言道律师事务所律师。上诉人王丽因与被上诉人延边恒泰房地产开发有限责任公司（以下简称“恒泰公司”……