（2014）西中民一终字第00239号

95平米房屋系李某某与前夫杜权利所建，该部分房屋应在北辰村安居小区6号楼6-l单元被安置房屋中予以保留，其中一半为杜权利遗产由李某某、杜某甲和杜某乙共同继承，另外一半归属李某某个人是错误的。第一，该北辰村安居小区6号楼一单元是婚内共同建造，第二，该建造的房屋不是原房屋的拆一还一无偿置换，是夫妻共有财产与95平米无关，6-1单元一层房屋是门面房，不进行适当的价值评估，直接分割一层95平米门面房给被告不公平。二、关于北辰村二组东南角房屋。该院宅基地是秦某甲与李某某共同申请出费用，并由双方共同建造包括东北角二层楼的地基，故该院东北二层楼也有秦某甲的份额，应分割取得。因为地基为秦某甲所建，一审法院把已查明的“在该宅基地的东边和北边统一建盖二层房屋、二楼顶炮楼一间”未进行处分，损害了秦某甲的财产。三、关于服装店的分割、租金问题。徐家湾市场内43号服装店登记在秦某甲名下，使用权协议也由秦某甲签订，应由秦某甲继续经营较合适，由秦某甲给付李某某一定的补偿。离婚后，李某某不仅收取了服装店上半年的租金，而且还收取了下半年以及至今的租金，但一审法院只判决秦某甲返还上半年租金1800元，李某某应继续返还下半年

95平米房屋系李某某与前夫杜权利所建，该部分房屋应在北辰村安居小区6号楼6-l单元被安置房屋中予以保留，其中一半为杜权利遗产由李某某、杜某甲和杜某乙共同继承，另外一半归属李某某个人是错误的。第一，该北辰村安居小区6号楼一单元是婚内共同建造，第二，该建造的房屋不是原房屋的拆一还一无偿置换，是夫妻共有财产与95平米无关，6-1单元一层房屋是门面房，不进行适当的价值评估，直接分割一层95平米门面房给被告不公平。二、关于北辰村二组东南角房屋。该院宅基地是秦某甲与李某某共同申请出费用，并由双方共同建造包括东北角二层楼的地基，故该院东北二层楼也有秦某甲的份额，应分割取得。因为地基为秦某甲所建，一审法院把已

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民一终字第00239号上诉人（原审原告）秦某甲，男，汉族。委托代理人冀进才，陕西许小平律师事务所律师。委托代理人李露，陕西许小平律师事务所律师。上诉人（原审被告）李某某，女，汉族。委托代理人张建，陕西云德律师事务所律师。委托代理人李建国，西安市148法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）杜某甲，男，汉族。委托代理人李建国，西安市148法律……