金融借款合同纠纷 （2019）辽0214民初6406号
裁判要旨
原告所提供的证据来源合法，具有客观真实性，能够证明本案事实，本院予以采信。 根据当事人的陈述，结合本案证据，本院认定事实如下：2014年11月27日，原告与被告牛思祥签订编号为212907000-2012-2014021141号《个人住房（商业用房）借款合同》，合同约定如下：借款金额24万元，借款期限300个月，借款用途为购买大连市普兰店区的商品房住宅。 贷款利率采用浮动利率，在基准利率水平上上浮0%，罚息利率在本合同执行贷款利率的水平上上浮50%。 还款方式采用等额本息还款方式。 被告自愿以所购商品房作抵押，为上述借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权和抵押权而发生的相关费用。 借款人未按约及时足额偿还本息，原告有权宣布贷款全部立即到期，要求借款人立即清偿本息及全部费用，并有权行使抵押权。 合同签订后，原告于2014年12月2日按照合同约定向大连裕达房地产开发有限公司支付了贷款24万元，被告牛思祥在个人贷款支付凭证借款人处签字，但被告牛思祥自2019年3月2日起开始违约，截至2019年7月10
摘要
中国建设银行股份有限公司大连普兰店支行与牛思祥、大连裕达房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市普兰店区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0214民初6406号原告：中国建设银行股份有限公司大连普兰店支行，所在地大连市普兰店区丰荣街153号。 统一社会信用代码：91210282818713920B。 法定代表人：张斌，系该行行长。 委托诉讼代理人：范纪晖，系辽宁莲城律师事务所律师。 被告：牛思祥，男，1978年12月3日出生，汉族，户籍地辽宁省瓦房店市。 现住大连市普兰店区。 被……