（2014）一中行终字第6809号

《物业管理条例》第十一条规定：下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。同时，《物业管理条例》第十五条规定：业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。根据上述规定，业主委员会是业主大会的执行机构。本案中，《瑞旗家园业主大会议事规则》第二条第（十六）项规定，业主大会的议事内容包括决议本物业管理区域内全体业主诉讼事宜。本案中现有证据不能证明北京市昌平区回龙观瑞旗家园小区业主大会决议了本案诉讼事宜。故瑞旗家园业委会作为业主大会的执行机构，不具有针对北京市昌平区回龙观地区办事处作出的《关于撤销瑞旗家园第二次业主大会决议的决

《物业管理条例》第十一条规定：下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。同时，《物业管理条例》第十五条规定：业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；

北京市第一中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）一中行终字第6809号上诉人（一审原告）北京市昌平区回龙观瑞旗家园小区业主委员会，住所地北京市昌平区枫丹丽舍西路。负责人肖慧丽，主任。委托代理人钱飞，北京市诚实律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市昌平区回龙观地区办事处，住所地北京市昌平区回龙观东大街***号。法定代表人储鑫，主任。委托代理人李文艳，北京市易和律师事务所律师。委托代理人李璇，……