返还原物纠纷 （2015）并民终字第585号

本案诉争房屋登记所有权人为张某甲，该房屋系其与配偶赵某某婚姻存续期间所得的共同所有财产。我国物权法规定因继承取得物权的，自继承开始时发生法律效力。在张某甲、赵某某死亡后，继承开始，四原告系二人的法定继承人，各继承人在遗产分割前形成共有关系。该争议房屋的原所有权人非原告张润生，其对造成本案纠纷负有过错。被告田爱兰虽与原告张润生之间存有借贷纠纷，但现被告占有该房屋无有合法依据，四原告共同主张该争议房屋的合法占有、使用权益，要求被告返还该房屋，本院予以支持。依法判决如下：被告田爱兰于本判决生效之日起三个月内将位于太原市旱西关小区20幢某号房屋（房权证并字第××号房屋所有权证）腾出，返还原告张润生、张瑞华、张银风、张宝风。案件受理费4300元（原告已预交），由原告张润生负担。一审判决后，上诉人田爱兰不服一审判决，向本院提起上诉称，一、涉案房屋已由被上诉人张润生抵债给上诉人，并非四被上诉人父母的遗产。二、上诉人与被上诉人以房抵债协议合法有效，且房屋已经交付上诉人，涉案房屋归上诉人所有。三、四被上诉人的主张已经超过两年的诉讼时效，其诉求不应支持。四、被上诉人提交的证据借条系伪造，因被上诉人张润生未

本案诉争房屋登记所有权人为张某甲，该房屋系其与配偶赵某某婚姻存续期间所得的共同所有财产。我国物权法规定因继承取得物权的，自继承开始时发生法律效力。在张某甲、赵某某死亡后，继承开始，四原告系二人的法定继承人，各继承人在遗产分割前形成共有关系。该争议房屋的原所有权人非原告张润生，其对造成本案纠纷负有过错。被告田爱兰虽与原告张润生之间存有借贷纠纷，但现被告占有该房屋无有合法依据，四原告共同主张该争议房屋的合法占有、使用权益，要求被告返还该房屋，本院予以支持。依法判决如下：被告田爱兰于本判决生效之日起三个月内将位于太原市旱西关小区20幢某号房屋（房权证并字第××号房屋所有权证）腾出，返还原告张润生、张

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）并民终字第585号上诉人（原审被告）田爱兰，女，汉族，无业，住太原市杏花岭区。委托代理人陈计平，系上诉人的丈夫，无业。被上诉人（原审原告）张润生，男，汉族，住太原市杏花岭区。被上诉人（原审原告）张瑞华，女，汉族，住太原市迎泽区。被上诉人（原审原告）张银风，女，汉族，住太原市杏花岭区。被上诉人（原审原告）张宝风，女，汉族，住太原市尖草坪区。四被上……