普通破产债权确认纠纷 （2019）鲁10民初178号

本案的争议焦点为：一、原告是否付清全部房款；二、被告是否应向原告交付涉案房屋。关于争议焦点一。根据本院认定的事实，涉案房屋系被告以754152元价格抵顶给第三人，第三人又以640000元价格出售给原告，由此产生了原告、被告与第三人三方之间债权债务关系。本院对三方之间债权债务履行情况梳理如下：第一，在被告与第三人之间，被告将涉案房屋抵顶给第三人，第三人向被告出具广告费的收款收据；第二，在第三人与原告之间，第三人将涉案房屋出售给原告，原告先向第三人支付30万元房款，第三人向原告出具相应收款收据，后原告贷款34万元经过被告转付第三人333200元，第三人为被告出具333200元房款收据；第三，在原告与被告之间，由被告与原告签订涉案房屋预售合同，原告贷款34万元支付被告，被告向原告出具全部房款收据。根据以上事实，在被告与第三人、第三人与原告、原告与被告两两之间全部款项支付完毕之时，针对涉案房屋进行的抵顶行为已履行完毕，三方债权债务关系全部清结，涉案房款视为已全部付清。故被告关于原告应补齐首付款的主张，无事实和法律依据，本院不予支持。关于争议焦点二。《中华人民共和国物权法》第二十条规定：“当事人

本案的争议焦点为：一、原告是否付清全部房款；二、被告是否应向原告交付涉案房屋。关于争议焦点一。根据本院认定的事实，涉案房屋系被告以754152元价格抵顶给第三人，第三人又以640000元价格出售给原告，由此产生了原告、被告与第三人三方之间债权债务关系。本院对三方之间债权债务履行情况梳理如下：第一，在被告与第三人之间，被告将涉案房屋抵顶给第三人，第三人向被告出具广告费的收款收据；第二，在第三人与原告之间，第三人将涉案房屋出售给原告，原告先向第三人支付30万元房款，第三人向原告出具相应收款收据，后原告贷款34万元经过被告转付第三人333200元，第三人为被告出具333200元房款收据；第三，在原告

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁10民初178号原告：张文静，女，1979年6月7日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：张华建，山东博实律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜萍，山东博实律师事务所律师。被告：威海广信房地产开发有限责任公司，住所地威海市青岛中路-96号-A1407室。诉讼代表人：威海广信房地产开发有限责任公司管理人。委托诉讼代理人：丛菡，女，1987年9……