租赁合同纠纷 （2017）豫01民终999号

原被告双方签订的《租赁协议》系双方真实意思表示，合法有效。双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告支付了相应的租金。本案中，双方对约定的广告牌被行政管理机关拆除均无异议。关于拆除的时间，被告称是在合同届满前4日拆除，原告主张是在2014年12月29日拆除。该院认为，郑州市金水区户外广告整治指挥部已函复该院确认协议约定的广告牌的拆除时间为2014年12月28日开始，12月30日拆除完毕。对此复函双方均无异议，郑州市金水区户外广告整治指挥部作为涉案广告牌的拆除机关，其对拆除时间作出的说明，该院予以认可。即该院认定的协议约定的广告牌的拆除时间应为郑州市金水区户外广告整治指挥部所述的拆除完毕时间，即2014年12月30日。该院认为，在合同履行过程中，出现了合同约定的因政府行为导致合同无法履行的情形。在此情形下，协议已明确约定，原、被告双方互不承担责任，但应按照合同年广告额450000÷365天×实际发布天数进行结算，并于结算后7个工作日内办理多退少补手续。因原告支付了2014年3月10日至2015年3月9日的广告费450000元，截至2014年12月30日实际发布天数应为29

原被告双方签订的《租赁协议》系双方真实意思表示，合法有效。双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告支付了相应的租金。本案中，双方对约定的广告牌被行政管理机关拆除均无异议。关于拆除的时间，被告称是在合同届满前4日拆除，原告主张是在2014年12月29日拆除。该院认为，郑州市金水区户外广告整治指挥部已函复该院确认协议约定的广告牌的拆除时间为2014年12月28日开始，12月30日拆除完毕。对此复函双方均无异议，郑州市金水区户外广告整治指挥部作为涉案广告牌的拆除机关，其对拆除时间作出的说明，该院予以认可。即该院认定的协议约定的广告牌的拆除时间应为郑州市金水区户外广告整治指挥部所述的

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终999号上诉人（原审被告）：侯自强，男，1973年1月19日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：郑逢圣，河南奕信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南远航文化传媒有限公司，住所地郑州市金水区郑花路59号21世纪楼中楼3号楼14层1405号。法定代表人：霍全保。委托诉讼代理人：郭洪魁，河南文丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：……