其他案由 （2021）黔02执异45号

第一、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条规定，“执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。”案外人陈群对执行标的主张足以阻止执行的实体权利提出书面异议，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条审查处理。第二、《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外……。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断…….”案外人陈群所提涉案房屋系其购买，但由于未在房产部门办理产权变更登记，人民法院对该争议房屋进行查封并依法处置的行为并无不当。第三、案外人陈群称购买了涉案房屋，其中60万元系抵

第一、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条规定，“执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。”案外人陈群对执行标的主张足以阻止执行的实体权利提出书面异议，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条审查处理。第二、《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外……。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》

贵州省六盘水市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）黔02执异45号异议人（案外人）：陈群，女，汉族，1965年10月3日出生，住贵州省贵阳市云岩区。委托代理人：赵焱，贵州联聘律师事务所律师。代理权限为：特别授权代理。委托代理人：李玥，贵州联聘律师事务所律师。代理权限为：特别授权代理。被执行人：李蜀南，女，1965年6月24日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区，因犯非法吸收公众存款罪、贷款诈骗……