排除妨害纠纷 （2014）菏民一终字第329号

本案争议焦点为：一、涉案楼房的产权归属问题；二、被告路稳奇是否实施了对涉案楼房的侵权行为问题。关于第一个争议焦点，原审法院认为，物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。经查证，涉案房屋宅基地部分来源于原告杨公银之父依法取得，部分通过与人调换所得。后原告委托其妹夫孟某进行房屋建设，孟某购买了建房的建筑材料，并由被告联系刘某某进行具体施工。期间，孟某支付了“部分工钱”。原告对其主张所举证据具有高度盖然性，证据效力予以确认。被告主张通过出资12万元购买涉案宅基地仅限本人陈述，原告不予认可，该主张不予采纳。被告举示其与案外人刘某某签订建房合同，作为享有房屋产权的证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十六条规定：“审判人员对案件的全部证据，应当从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。”被告路稳奇在没有证据证明其为涉案楼房宅基地合法使用人的前提下，仅依据2012年9月28日其与案外人刘某某签订的《合同书》及持有刘某某出具的部分“收条”，构不成优势证据。被告享有涉案房屋产权没有事实和法律依据，不予支持。关于第

本案争议焦点为：一、涉案楼房的产权归属问题；二、被告路稳奇是否实施了对涉案楼房的侵权行为问题。关于第一个争议焦点，原审法院认为，物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。经查证，涉案房屋宅基地部分来源于原告杨公银之父依法取得，部分通过与人调换所得。后原告委托其妹夫孟某进行房屋建设，孟某购买了建房的建筑材料，并由被告联系刘某某进行具体施工。期间，孟某支付了“部分工钱”。原告对其主张所举证据具有高度盖然性，证据效力予以确认。被告主张通过出资12万元购买涉案宅基地仅限本人陈述，原告不予认可，该主张不予采纳。被告举示其与案外人刘某某签订建房合同，作为享有房

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）菏民一终字第329号上诉人（原审被告）：路稳奇，农民。委托代理人：姜涛，山东荣清律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨公银，农民。被上诉人（原审原告）：秦新兰，农民。二被上诉人共同委托代理人：张春梅，山东法运律师事务所律师。上诉人路稳奇因与被上诉人杨公银、秦新兰排除妨害纠纷一案，不服山东省单县人民法院（2013）单民初字第2512号民事判决，……