租赁合同纠纷 （2019）皖15民终2416号

本案争议的焦点是：1、原告是否具有诉讼主体资格；2、原告是否享有所主张的收益租金权；3、2017年之后被告的经营是否属于原告诉讼请求的租赁期内。关于焦点1，根据最高人民法院的复函，企业法人被吊销至被注销登记之前，可以以自己的名义进行诉讼，因此本案原告虽然被吊销仍然具有民事诉讼主体资格，可以提起诉讼。关于焦点2，原告是否有收益本案育秧工厂租金的权利，经过上述审理查明的事实可知，本案育秧工厂占用土地是安徽天禾现代农业服务有限公司租赁的，工厂的设施建造是安徽天禾天之苗育秧有限公司、农业科技集团公司。原告认为其与安徽天禾天之苗育秧有限公司是子、母公司关系，安徽天禾天之苗育秧有限公司与安徽天禾现代农业服务有限公司又是子、母公司关系，安徽天禾现代农业服务有限公司与农业科技集团公司又是子、母公司关系，其有权代表几公司与被告签订育秧工厂承包经营协议。原告作为独立的公司，具有独立的民事主体资格，其行为不能代表母公司或者其他出资公司。经过两次庭审法庭向原告示明举证义务，原告补充举证了其经过安徽天禾天之苗育秧有限公司、安徽天禾农业科技股份有限公司、安徽天禾现代农业服务有限公司的授权委托管理育秧工厂的证明及说

本案争议的焦点是：1、原告是否具有诉讼主体资格；2、原告是否享有所主张的收益租金权；3、2017年之后被告的经营是否属于原告诉讼请求的租赁期内。关于焦点1，根据最高人民法院的复函，企业法人被吊销至被注销登记之前，可以以自己的名义进行诉讼，因此本案原告虽然被吊销仍然具有民事诉讼主体资格，可以提起诉讼。关于焦点2，原告是否有收益本案育秧工厂租金的权利，经过上述审理查明的事实可知，本案育秧工厂占用土地是安徽天禾现代农业服务有限公司租赁的，工厂的设施建造是安徽天禾天之苗育秧有限公司、农业科技集团公司。原告认为其与安徽天禾天之苗育秧有限公司是子、母公司关系，安徽天禾天之苗育秧有限公司与安徽天禾现代农业服

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖15民终2416号上诉人（原审原告）：安徽天禾三诚天之苗育秧有限公司，住所地安徽省六安市叶集区孙岗乡桥店村，统一社会信用代码91341500399376260M。法定代表人：曹承刚，该公司总经理。委托上诉代理人：房锐，安徽禾森律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈茂才，男，汉族，1966年5月5日生，住安徽省六安市叶集区。委托诉讼代理人：沈大……