（2014）吴行终字第18号

最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第五十条第（三）款规定：“被告改变原具体行政行为，原告不撤诉，人民法院经审查认为原具体行政行为违法的，应当作出确认其违法的判决；认为原具体行政行为合法的，应当判决驳回原告的诉讼请求。”被上诉人吴忠市房产管理局作为房地产权属登记管理部门，应对申请登记人提交的材料、变更登记是否合法等进行审查，且房屋登记审查是房屋产权登记机关应遵循的法定程序，也是房屋产权登记机关应当履行的法定义务。本案中，被上诉人未认真履行审慎审查相关申请材料的职责，导致其将涉案房屋所有权证变更到第三人赵国忠名下的主要证明材料不实，并存在瑕疵，尽管被上诉人于2014年2月11日将房屋产权更正恢复至赵玉龙名下，仍应当认定被上诉人将赵玉龙名下房屋产权登记在赵国忠名下的具体行政行为违法；关于本案法律适用及行政赔偿问题。《中华人民共和国物权法》第二十一条第（一）款规定：“当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。”最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十二条规定“申请人提供虚假材料办理房屋登记，给原告造成损害，房屋登记机构未尽合理

最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第五十条第（三）款规定：“被告改变原具体行政行为，原告不撤诉，人民法院经审查认为原具体行政行为违法的，应当作出确认其违法的判决；认为原具体行政行为合法的，应当判决驳回原告的诉讼请求。”被上诉人吴忠市房产管理局作为房地产权属登记管理部门，应对申请登记人提交的材料、变更登记是否合法等进行审查，且房屋登记审查是房屋产权登记机关应遵循的法定程序，也是房屋产权登记机关应当履行的法定义务。本案中，被上诉人未认真履行审慎审查相关申请材料的职责，导致其将涉案房屋所有权证变更到第三人赵国忠名下的主要证明材料不实，并存在瑕疵，尽管被上诉人于2014

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）吴行终字第18号上诉人（原审原告）马吉红，女，1969年8月4日出生，回族。上诉人（原审原告）赵某某，男，2010年11月2日出生，回族。法定代理人马吉红，系赵某某母亲。委托代理人夏德亚，宁夏兴业律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。委托代理人贾小峰，宁夏颢振德律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告）吴忠市房产管理……