民间借贷纠纷 （2017）苏05民终4690号

徐依群与卢琴、校鹏签订的《借款合同》合法有效，但借款合同中约定的借款金额中包含了利息及“购房优惠”款，应以实际交付的数额认定借款本金并计算利息，故本案中卢琴、校鹏向徐依群借款本金应为52万元。根据借款合同约定，卢琴、校鹏逾期还款超过60日的，徐依群有权解除合同并要求卢琴、校鹏提前偿还全部借款，卢琴、校鹏未按约定归还借款是引起本案纠纷的原因，现徐依群要求解除借款合同的诉讼请求，符合双方合同约定且不违反法律规定，一审法院予以支持。关于逾期违约金，因借款合同中约定了还款计划，根据实际借款本金52万元，还款计划对应的期数应按实际借款本金计算，即2012年7月1日前还款55000元、2013年7月1日前还款10万元、2014年7月1日前还款15万元、2015年7月1日前还款15万元、2016年7月1日前还款65000元。同时，借款合同中约定有任何逾期的，逾期未还部分金额应按每日0.1%支付违约金，因利息、违约金的约定总计不得超过年利率24%，借款合同中约定的违约金过高，一审法院确定按年利率24%计算，现卢琴、校鹏自第一期起就未按期还款，结合卢琴、校鹏的还款时间及金额，还款金额先扣违约金再冲抵本金

徐依群与卢琴、校鹏签订的《借款合同》合法有效，但借款合同中约定的借款金额中包含了利息及“购房优惠”款，应以实际交付的数额认定借款本金并计算利息，故本案中卢琴、校鹏向徐依群借款本金应为52万元。根据借款合同约定，卢琴、校鹏逾期还款超过60日的，徐依群有权解除合同并要求卢琴、校鹏提前偿还全部借款，卢琴、校鹏未按约定归还借款是引起本案纠纷的原因，现徐依群要求解除借款合同的诉讼请求，符合双方合同约定且不违反法律规定，一审法院予以支持。关于逾期违约金，因借款合同中约定了还款计划，根据实际借款本金52万元，还款计划对应的期数应按实际借款本金计算，即2012年7月1日前还款55000元、2013年7月1日前

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终4690号上诉人（原审原告）：徐依群，女，1968年3月6日出生，汉族，住江苏省常熟市。被上诉人（原审被告）：卢琴，女，1986年5月27日出生，汉族，住江苏省如皋市。被上诉人（原审被告）：校鹏，男，1984年12月18日出生，汉族，住江苏省姜堰市。上述二被上诉人共同委托诉讼代理人：李凤祥，江苏思学律师事务所律师。上诉人徐依群因与被上……