财产损害赔偿纠纷 （2018）鲁02民终5456号
裁判要旨
1、（2016）鲁0282民初8542号一案中被告出具的证明及民事调解书可以证实原告享有对涉案房屋的权利。一审法院认定本次火灾受损房屋位于调解书确认的房屋范围内，原告宋应传自调解协议签订之日起取得涉案土地的承包经营权及地上建筑物的所有权。因此对于本案造成的财产损失，原告有权向法院起诉，要求相关责任人承担赔偿责任。2、承租人对于其承租的房屋具有管理义务。被告邵章学租用房屋进行旧家电回收及加工业务，在房屋院内堆放各种易燃品且经常在院子焚烧废弃物，火灾隐患较大，结合公安消防的火灾事故认定书，一审法院推定是造成本次火灾的主要原因。被告对所造成的财产损失应当承担主要责任。原告作为房屋所有人未对被告造成的火灾隐患进行必要的监督、纠正，对造成本起火灾负有部分责任。综合考虑本案，对于本次因火灾所造成的经济损失，由被告邵章学承担70%的赔偿责任为宜。3、一审法院委托有资质的评估机构对涉案厂房因火灾导致的损失进行评估，评估人员进行了现场勘查、测量，并通知双方当事人到现场，鉴定程序合法，鉴定依据充分。在被告邵章学无相反证据足以反驳该评估报告的情况下，一审法院对该评估报告予以采信。根据评估报告，双方确认是本次
摘要
邵章学、宋应传财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁02民终5456号上诉人（原审原告）:邵章学。委托诉讼代理人：牛红岩，山东大成（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张雪霞，山东大成（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宋应传。委托诉讼代理人：孙志江，即墨刘家庄法律服务所法律工作者。上诉人邵章学因与被上诉人宋应传财产损害赔偿纠纷一案，不服青岛市即墨区人民法院（2017）鲁0282民……