建设工程施工合同纠纷 （2015）盐民终字第00288号

一、关于合同效力及被告宗永高的责任承担问题。建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的，建设工程施工合同无效。本案中，被告华兴建筑公司与被告宗永高之间的工程承包合同书，因被告宗永高不具有承包工程的相应资质，故该合同应为无效。因此陈月迁为自然人，亦未取得相应资质，故原告陈月迁与被告宗永高之间的施工劳务分包合同虽为当事人的真实意思表示，但因违反了我国法律、行政法规的强制性规定，应为无效。根据我国相关法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持；实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。在实际施工过程中，原告陈月迁完成了大丰市农资仓储服务中心综合楼工程及旧楼改造工程的瓦工施工部分并已交付，且原告与被告宗永高对原告的施工内容进行了结算并由原告出具了欠条，对工程价款进行了确认，因此，被告宗永高应按照欠条内容履行付款义务。虽然被告宗永高抗辩部分余款应在审计后结算，现因审计单位盐城建友工程项目管理有限公司已经出具审计结果，因此，被

一、关于合同效力及被告宗永高的责任承担问题。建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的，建设工程施工合同无效。本案中，被告华兴建筑公司与被告宗永高之间的工程承包合同书，因被告宗永高不具有承包工程的相应资质，故该合同应为无效。因此陈月迁为自然人，亦未取得相应资质，故原告陈月迁与被告宗永高之间的施工劳务分包合同虽为当事人的真实意思表示，但因违反了我国法律、行政法规的强制性规定，应为无效。根据我国相关法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持；实际施工

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盐民终字第00288号上诉人（原审被告）大丰市华兴建筑工程有限责任公司，住所地大丰市区人民南路96号。法定代表人葛玉剑，该公司董事长。委托代理人李开元，大丰市离退休法官协会法律服务部法律工作者。委托代理人杨发，大丰市离退休法官协会法律服务部法律工作者。被上诉人（原审原告）陈月迁，居民。委托代理人王美芳，大丰市经济开发区法律服务所法律工作者。被上……