金融借款合同纠纷 （2019）辽0102民初19006号
裁判要旨
原告与被告王游所签订的《个人购房抵押（保证）借款合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，对各方均具有法律约束力，原告依约向被告王游发放了贷款，被告王游未依约履行还款付息的义务，原告有权要求被告王游归还借款本息并承担违约责任。 根据《个人购房抵押（保证）借款合同》的约定，债务人不安本合同规定按时偿还借款本息，即构成违约，债权人有权解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用。 经计算，借款人尚欠借款本金601355.35元，利息15368.57元，罚息622.64元，合计617346.56元（以上本金及利息截止日为2019年11月26日），此后的逾期利息以未还借款本金为基数，按照《个人购房抵押（保证）借款合同》中约定的计息方式计算。 本案，被告王游未按期足额偿还原告借款本息，因此对原告要求与被告解除《个人购房抵押（保证）借款合同》并要求被告偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张对被告王游抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求。 依照《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，当事人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 本案涉案房
摘要
兴业银行股份有限公司沈阳分行与王游金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽0102民初19006号原告:兴业银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市和平区文化路77号。 统一社会信用代码：912100007407840903。 负责人：景嵩，系该行行长。 委托诉讼代理人:吴桐、王兴，系兴业银行员工。 被告:王游，女，1992年07月10日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。 原告兴业银行股份有限公司沈阳分行(以下简称兴业银行沈阳……