（2015）汉中民二终字第00032号

依法成立的合同，受法律保护。当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案原、被告签订《南岸相府项目策划代理销售委托合同》系双方真实意思表示，合法有效，各方均应按照合同约定行使权利，履行义务。现被告对欠原告溢价款分成代理费78560元无异议，仅辩称履行期限未到不予支付。从双方履行合同来看，原告于2013年7月开始依约履行对被告开发的商品房进行策划营销的义务，2014年3月后，因被告未能向原告提供销售商品房屋所必备的合同盖章、发票、按揭等手续，原告在已无法正常营销的情况下，仍坚持销售，实际仍在履行合同直至2014年7月，而且双方虽未明确约定合同期满的时间，但从销售期限来看应为一年，应于2014年7月终止。综上，原告对其已履行合同部分，要求被告按约定支付代理费用并无不当，理应支持。原、被告虽在合同中约定任一方解除合同，给对方造成的损失均应赔偿10万元人民币，但原告未向本院提交被告单方与其解除合同的事实及相关证据，亦未举出其实际损失存在之相关证据，故对原告要求被告支付10万元赔偿金之请求不予支持。综上，依据相关法律规定判决：一、限汉中市中鼎房地产开发有限责任公司于判决书生效后10日内支付

依法成立的合同，受法律保护。当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案原、被告签订《南岸相府项目策划代理销售委托合同》系双方真实意思表示，合法有效，各方均应按照合同约定行使权利，履行义务。现被告对欠原告溢价款分成代理费78560元无异议，仅辩称履行期限未到不予支付。从双方履行合同来看，原告于2013年7月开始依约履行对被告开发的商品房进行策划营销的义务，2014年3月后，因被告未能向原告提供销售商品房屋所必备的合同盖章、发票、按揭等手续，原告在已无法正常营销的情况下，仍坚持销售，实际仍在履行合同直至2014年7月，而且双方虽未明确约定合同期满的时间，但从销售期限来看应为一年，应于201

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）汉中民二终字第00032号上诉人（原审被告）汉中市中鼎房地产开发有限责任公司。法定代表人侯彦中，该公司执行董事。委托代理人任鹏军，该公司员工。委托代理人张文涛，该公司员工。被上诉人（原审原告）西安永大创建房地产营销策划有限公司。法定代表人刘鲁，该公司总经理。委托代理人樊涛，陕西至正律师事务所律师。上诉人汉中市中鼎房地产开发有限责任公司（以下简称……