合同纠纷 （2013）防市民一终字第263号

关于第一个争议焦点。《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。本案《土地租用合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的规定，系合法有效合同，应受法律保护。《土地租用合同》第五条中约定“如属政府有新的政策文件精神，不允许出租的。甲方（出租人）未到期收回租地，甲方（出租人）应赔偿乙方（承租人）经营生产的投入成本、劳务、费用等损失，以及当年的年租金”，2011年1月，《防城港市人民政府关于进下一步加强我市粮仓储基础设施建设的通知》，该通知要求上思县人民政府在2011年至2014年共四期间必须完成新建仓容2万吨任务。储备粮公司作为上思县人民政府国家储备粮管理职能单位，为了完成防城港市政府下达的任务，须在上思县直属库内（讼争租赁土地上）新建2万吨库仓，依《土地租用合同》的有关约定，储备粮公司有权解除《土地

关于第一个争议焦点。《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。本案《土地租用合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的规定，系合法有效合同，应受法律保护。《土地租用合同》第五条中约定“如属政府有新的政策文件精神，不允许出租的。甲方（出租人）未到期收回租地，甲方（出租人）应赔偿乙方（承租人）经营生产的投入

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）防市民一终字第263号上诉人（一审原告）邓宝卫，男，1974年6月12日出生。委托代理人苏日好，广西海狮律师事务所律师。被上诉人（一审被告）上思县储备粮管理公司。法定代表人零冠春，该公司经理。委托代理人廖汝文，广西心田律师事务所律师。委托代理人黄炳华，广西心田律师事务所律师。上诉人邓宝卫因与被上诉人上思县储备粮管理公司（以下简称储备粮……