（2017）粤06执复172号

本案审查焦点为涉案土地及房产是否应当中止拍卖。参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定，该条的立法目的是在房屋征收范围确定后，尽量维持征收范围内房屋的现状，且应暂停办理转让等相关手续。本案中，根据佛山市高新区国土规划和城市建设局的回函，涉案地块的规划用地性质为城市轨道交通用地，且位于佛山市城市轨道交通三号线车辆段用地范围内，证载用途（工业用地）与规划用地性质不符。同时，佛山市南海区人民政府于2016年10月19日作出《佛山市南海区人民政府关于佛山市城市轨道交通三号线工程南海段征地拆迁的通告》【南府（2016）39号】，即涉案土地位于佛山市城市轨道交通三号线车辆段用地范围内，涉案房产属于征地拆迁的范围。因此，涉案土地和房产不宜继续拍卖。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条的规定，裁定：中止对位于佛山市南海区狮山镇南海科技工业园B区科韵北路3号车间A（房产证号：02××29）、车间B（房产证号：02××47）、宿舍楼（房产证号:02××46）及位于佛山市南海区狮山镇南海科技工业园B区科韵北路3号土地使用权一宗[证号：国用（2010

本案审查焦点为涉案土地及房产是否应当中止拍卖。参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定，该条的立法目的是在房屋征收范围确定后，尽量维持征收范围内房屋的现状，且应暂停办理转让等相关手续。本案中，根据佛山市高新区国土规划和城市建设局的回函，涉案地块的规划用地性质为城市轨道交通用地，且位于佛山市城市轨道交通三号线车辆段用地范围内，证载用途（工业用地）与规划用地性质不符。同时，佛山市南海区人民政府于2016年10月19日作出《佛山市南海区人民政府关于佛山市城市轨道交通三号线工程南海段征地拆迁的通告》【南府（2016）39号】，即涉案土地位于佛山市城市轨道交通三号线车辆段用地范围内，涉案房产属

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤06执复172号复议申请人（原第三人、利害关系人）：李建辉（原为广东南海农村商业银行股份有限公司狮山支行），男，汉族，1979年11月17日出生，住广东省吴川市，。利害关系人（原异议人、申请执行人）：岑嘉凤，女，汉族，1973年3月24日出生，住广东省佛山市顺德区乐从镇荔中路三街二巷*号，公民身份号码4406231973********。委托……