排除妨害纠纷 （2014）抚民三终字第39号

本案的主要问题是谭光远房屋南部干檐下的土地是否属于谭光远土地使用证的面积范围，即黄木生在该干檐下建围墙是否侵犯了谭光远的土地使用权。经查，谭光远在本案诉讼中提供的主要证据是一份标注时间为1985年8月31日的《协议书》，该协议中称经双方协商同意：谭光远的房屋在距黄木生的房屋二米处下基脚。但该《协议书》并无本案双方当事人的签名，黄木生又不予认可，不能作为本案的定案证据。至于谭光远提供的照片，只能证实谭光远的房屋潮湿的事实，不能证实此现象是黄木生建围墙所致。相反，旧照片反而证实在黄木生的旧房屋里，谭光远的南面干檐下面是黄木生房屋院落的一部分。故谭光远关于其房屋南部干檐下的土地属于其土地使用证的面积范围、黄木生在该干檐下建围墙侵犯了其土地使用权、影响了其房屋的使用的诉讼主张缺乏证据证实，不能成立。原审判决驳回其诉讼请求正确。谭光远的上诉理由和要求不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判决。二审案件受理费人民币100元，由上诉人谭光远负担。本判决为终审判决。审判长邱益淋审判员雷智

本案的主要问题是谭光远房屋南部干檐下的土地是否属于谭光远土地使用证的面积范围，即黄木生在该干檐下建围墙是否侵犯了谭光远的土地使用权。经查，谭光远在本案诉讼中提供的主要证据是一份标注时间为1985年8月31日的《协议书》，该协议中称经双方协商同意：谭光远的房屋在距黄木生的房屋二米处下基脚。但该《协议书》并无本案双方当事人的签名，黄木生又不予认可，不能作为本案的定案证据。至于谭光远提供的照片，只能证实谭光远的房屋潮湿的事实，不能证实此现象是黄木生建围墙所致。相反，旧照片反而证实在黄木生的旧房屋里，谭光远的南面干檐下面是黄木生房屋院落的一部分。故谭光远关于其房屋南部干檐下的土地属于其土地使用证的面积

院长　　　　签发核稿人拟稿人江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书(2014)抚民三终字第39号上诉人（原审原告）谭光远，男，1940年9月19日出生，汉族，上海市人，资溪县信用合作联社退休职工，住资溪县，被上诉人（原审被告）黄木生，男，1930年12月15日出生，汉族，江西省资溪县人，资溪县邮政局退休职工，住资溪县，谭光远与黄木生排除妨害纠纷一案，江西省资溪县人民法院于2014年4月1日作出……