商品房销售合同纠纷 （2020）黔27民终2419号

双方之间签订的《商品房买卖合同》中明确约定“上诉人天源集团公司应于2018年12月31日前取得商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书交付给上诉人李波波”，根据该约定，上诉人天源集团公司有向上诉人李波波交付办理产权登记有关文书的义务，其未按时交付就构成违约。因此上诉人天源集团公司将办理产权登记的有关文书交付给上诉人李波波的时间点决定其是否违约及违约的具体天数，但一审对此未查实，故原判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下： 一、撤销都匀市人民法院（2020）黔2701民初1362号民事判决； 二、本案发回都匀市人民法院重审。 一审案件受理费2002元（上诉人李波波在一审时已预交1001元，在重审时需补交1001元。），一审重审时确定由败诉方承担；上诉人李波波交纳的二审案件受理费1857.61元、上诉人黔南天源集团实业开发有限责任公司交纳的二审案件受理费50元，由本院予以退还。 审判长　　石明锋 审判员　　蔡云飞 审判员　　朱代昀 二〇二〇年八月二十八日 书记员　　陈彦淞 百度搜索“”

双方之间签订的《商品房买卖合同》中明确约定“上诉人天源集团公司应于2018年12月31日前取得商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书交付给上诉人李波波”，根据该约定，上诉人天源集团公司有向上诉人李波波交付办理产权登记有关文书的义务，其未按时交付就构成违约。因此上诉人天源集团公司将办理产权登记的有关文书交付给上诉人李波波的时间点决定其是否违约及违约的具体天数，但一审对此未查实，故原判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下： 一、撤销都匀市人民法院（2020）黔2701民初1362号民事判决； 二、本案发回都匀市人民法院重审

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）黔27民终2419号 上诉人（原审原告）：李波波，男，1988年8月26日生，布依族，住贵州省都匀市。 委托诉讼代理人：宋瑭，贵州匡大律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：黔南天源集团实业开发有限责任公司，住所地贵州省都匀市开发区桃溪园13号楼1层，统一社会信用代码915227017095858867。 法定代表人：袁开海，……