民政行政管理（民政） （2021）鲁02行终134号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条第一款规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不超过一年。”本案中，原告欧德新建筑材料公司因与亿联公司存在建设工程施工合同纠纷，于2017年5月17日向原审法院提起民事诉讼。原审法院于2018年11月28日向原告送达（2017）鲁0211民初8258号民事判决书，认定涉案房屋已经出卖于第三人阎培波，涉案工程已经竣工验收合格且经过2年的质保期。原告作为身处建筑行业多年的公司法人，此时其应当知道涉案房屋已经登记于第三人阎培波名下，如对此不服，应在《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条第一款规定的一年之内提起行政诉讼。并且，在（2017）鲁0211民初8258号民事案件判决后，原告并未上诉，但再次以亿联公司和青岛黄岛发展（集团）有限公司（以下简称黄发公司）为被告提起（2018）鲁0211民初17419号民事诉讼，要求交付抵账的两套房屋。本案在2019年8月9日开庭时，亿联公司明确答辩称涉案房屋已抵顶给阎培波、朱
摘要
《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条第一款规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不超过一年。”本案中，原告欧德新建筑材料公司因与亿联公司存在建设工程施工合同纠纷，于2017年5月17日向原审法院提起民事诉讼。原审法院于2018年11月28日向原告送达（2017）鲁0211民初8258号民事判决书，认定涉案房屋已经出卖于第三人阎培波，涉案工程已经竣工验收合格且经过2年的质保期。原告作为身处建筑行业多年的公司法人，此时其应当知道涉案房屋已经登记于第三人
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）鲁02行终134号 上诉人（原审原告）青岛欧德新建筑材料开发有限公司，住所地青岛市崂山区，统一社会信用代码：91xx2K。 法定代表人汪根德，总经理。 委托代理人潘建波，青岛李沧鼎盛法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）青岛市黄岛区自然资源局，住所地青岛市黄岛区。 法定代表人高永强，局长。 委托代理人周菲菲，青岛市黄岛区自然资源局工作……