返还原物纠纷 （2019）桂04民终1120号

本案涉案房屋经广西壮族自治区高级人民法院作出（2018）桂行终857号行政裁定认定没有按照规定进行登记公示，根据不动产物权登记制度规定涉案房屋未经登记公示不产生物权变动的法律后果，上诉人彭庆伟对苍梧县万锋房地产开发有限公司依法享有的是债权请求权，涉案房屋所有权人为苍梧县万锋房地产开发有限公司，且在另案中林义丰就其与苍梧县万锋房地产开发有限公司之间的民间借贷关系向本案申请执行，本院于2017年7月7日裁定将被执行人苍梧县万锋房地产开发有限公司包括涉案房屋在内的6幢房屋作价交付申请执行人林义丰抵偿该案所欠的相应债务，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。”之规定，涉案房屋应当在林义丰收到本院（2015）梧法执字第86-3号执行裁定书后十五天内移交给林义丰，现房屋被彭庆伟、陈翠连占有且拒不移交，林义丰应当向法院申请强制执行，而不是另行起诉请求判令彭庆伟、陈翠连返还涉案房

本案涉案房屋经广西壮族自治区高级人民法院作出（2018）桂行终857号行政裁定认定没有按照规定进行登记公示，根据不动产物权登记制度规定涉案房屋未经登记公示不产生物权变动的法律后果，上诉人彭庆伟对苍梧县万锋房地产开发有限公司依法享有的是债权请求权，涉案房屋所有权人为苍梧县万锋房地产开发有限公司，且在另案中林义丰就其与苍梧县万锋房地产开发有限公司之间的民间借贷关系向本案申请执行，本院于2017年7月7日裁定将被执行人苍梧县万锋房地产开发有限公司包括涉案房屋在内的6幢房屋作价交付申请执行人林义丰抵偿该案所欠的相应债务，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条“人民法院裁

广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂04民终1120号 上诉人（一审原告）：林义丰，男，1979年4月8日出生，汉族，商人，住广西梧州市。 委托诉讼代理人：邱晓蕾，广西益远律师事务所律师 上诉人（一审被告）：彭庆伟，男，1953年7月2日出生，汉族，退休公务员，住广西梧州市长洲区。 上诉人（一审被告）：陈翠莲，女，1957年1月8日出生，汉族，退休公务员，住广西梧州……