建设工程施工合同纠纷 （2018）渝02民初726号

原告华洲建司与被告天仙湖公司签订的关于万州天仙湖项目XX号、1X号、X号地块工程的各份建设工程施工合同和补充协议均是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均属于有效合同，双方应当全面履行合同义务。原告已经履行了部分施工义务，完成了部分工程，但因被告等方面的原因未继续履行合同。原告发现被告缺乏履行能力后，已通知被告提供担保，但被告未提供，原告遂通知被告解除合同，符合《中华人民共和国合同法》第六十八条、第六十九条的规定。本院确认双方签订的上述合同已于原告解除合同通知到达被告之日即2018年7月3日解除。合同解除后，原告对于剩余工程的施工义务终止履行。被告对于原告已经施工完成的工程本应当支付相应的价款，但由于重庆市万州区人民法院已受理对被告的破产清算申请，故原告将要求判决被告支付工程款的诉讼请求变更为请求法院确认其对被告享有的工程款债权符合法律规定。原告仍请求法院确认其工程款对涉案工程折价或拍卖的价款享有建设工程优先受偿权，也符合法律规定。对于原告主张债权的金额，被告的破产管理人无异议，本院予以认可。对于上述工程款中的300万元，虽然被告曾经承诺于2017年12月31日

原告华洲建司与被告天仙湖公司签订的关于万州天仙湖项目XX号、1X号、X号地块工程的各份建设工程施工合同和补充协议均是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均属于有效合同，双方应当全面履行合同义务。原告已经履行了部分施工义务，完成了部分工程，但因被告等方面的原因未继续履行合同。原告发现被告缺乏履行能力后，已通知被告提供担保，但被告未提供，原告遂通知被告解除合同，符合《中华人民共和国合同法》第六十八条、第六十九条的规定。本院确认双方签订的上述合同已于原告解除合同通知到达被告之日即2018年7月3日解除。合同解除后，原告对于剩余工程的施工义务终止履行。被告对于原告已经施工完成的

重庆市第二中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)渝02民初726号 原告：重庆市华洲建设有限公司，住所地重庆市万州区鸡冠梁路********，统一社会信用代码91500101709413021W。 法定代表人：谭春龙，该公司董事长。 委托诉讼代理人：易良明，重庆市万州区长岭法律服务所法律工作者。 被告：重庆天仙湖置业有限公司，住所，住所地重庆市万州区北滨大道二段**社会信用代码915001……