（2017）黑10执异36号

本案争议的焦点是案外人付国强的异议理由是否成立，其主张能否排除本案对争议房产的执行。从权属看，本案争议的房产为被执行人牡丹江市祥合房地产开发有限责任公司所有，而非案外人付国强。从法律关系看，虽然案外人付国强主张其从被执行人牡丹江市祥合房地产开发有限责任公司处购买本案争议的房产，并举示经过备案的商品房买卖合同予以佐证，但案外人付强国未有其他关联证据进一步证明其与被执行人牡丹江市祥合房地产开发有限责任公司之间的买卖关系，且申请执行人徐长胜，被执行人牡丹江市祥合房地产开发有限责任公司均否认案外人付国强与被执行人祥合房地产开发有限责任公司之间存在真实的买卖关系。综上，案外人付国强的异议理由不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十四条、第二十八条、第二十九条的规定，其异议理由不能排除本院对争议房产的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十七的规定，裁定如下：驳回案外人付国强的异议请求。案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，

本案争议的焦点是案外人付国强的异议理由是否成立，其主张能否排除本案对争议房产的执行。从权属看，本案争议的房产为被执行人牡丹江市祥合房地产开发有限责任公司所有，而非案外人付国强。从法律关系看，虽然案外人付国强主张其从被执行人牡丹江市祥合房地产开发有限责任公司处购买本案争议的房产，并举示经过备案的商品房买卖合同予以佐证，但案外人付强国未有其他关联证据进一步证明其与被执行人牡丹江市祥合房地产开发有限责任公司之间的买卖关系，且申请执行人徐长胜，被执行人牡丹江市祥合房地产开发有限责任公司均否认案外人付国强与被执行人祥合房地产开发有限责任公司之间存在真实的买卖关系。综上，案外人付国强的异议理由不符合《最高

黑龙江省牡丹江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）黑10执异36号案外人付国强，男，1975年9月10日出生，汉族。申请执行人徐长胜，男,1967年8月29日出生。被执行人牡丹江市祥合房地产开发有限责任公司，组织机构代码68487368-8，住所地黑龙江省牡丹江市爱民区祥伦街吉祥花园小区1号楼。被执行人李军，公民身份号码2310041968********，男，1968年9月29日出生，汉……