房屋买卖合同纠纷 （2016）冀10民终375号

刘晓娟与房多多公司签订了商品房转让协议后，又对协议协商解除，房多多公司在协议解除后退还了刘晓娟50000元后，对剩余150000元给刘晓娟方出具了欠条，并同意于2015年9月20日之前还清，房多多公司应按约履行。莫娟为房多多公司职工，其行为系职务行为，相应的民事责任应由公司承担，其个人不承担责任。刘晓娟要求房多多公司返还150000元购房款及利息210元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，该院予以支持，对刘晓娟要求莫娟承担连带责任不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、六十四条之规定，判令房多多公司于判决生效五日内退还刘晓娟购房款150000元及利息210元。莫娟不承担返还购房款责任。一审案件受理费3300元，减半收取1650元，保全费1270元，由房多多公司负担。房多多公司不服一审判决上诉称，涉案房屋系房多多公司从房屋实际持有人张俊男处转来，收取的200000元房款全额交给了张俊男。房多多公司发现涉案房屋不存在后，为减少刘晓娟损失，在征得张俊男同意后解除了与刘晓娟的协议。张俊男因涉嫌诈骗被公安机

刘晓娟与房多多公司签订了商品房转让协议后，又对协议协商解除，房多多公司在协议解除后退还了刘晓娟50000元后，对剩余150000元给刘晓娟方出具了欠条，并同意于2015年9月20日之前还清，房多多公司应按约履行。莫娟为房多多公司职工，其行为系职务行为，相应的民事责任应由公司承担，其个人不承担责任。刘晓娟要求房多多公司返还150000元购房款及利息210元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，该院予以支持，对刘晓娟要求莫娟承担连带责任不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、六十四条之规定，判令房多多公司于判决

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民终375号上诉人（原审被告）：固安县房多多房地产经纪有限公司，住所地河北省廊坊市固安县交通队北侧京开路西侧。法定代表人：潘棟，总经理。委托代理人：谷贺东，固安县固安贺东法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：刘晓娟。委托代理人：王彦峰，固安县温泉园区法律工作者。原审被告：莫娟。上诉人固安县房多多房地产经纪有限公司与被上诉人刘晓娟、原……