土地承包经营权转让合同纠纷 （2021）辽12民终1203号

常铁华于2017年后虽未与王国臣、佟冬梅签订土地承包经营权转让合同，但王国臣承认自2017年底双方签订的租地合同到期后，对该诉争的土地未予种植经营，且王国臣、佟冬梅承认常铁华在该土地上种植的树木并未移走，故认定土地上种植的树木归常铁华所有，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条“地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有”的规定，常铁华对本案青苗补偿款依法享有主张的权利。王国臣、佟冬梅应将其中的青苗补偿款81，168元返还给常铁华。王国臣、佟冬梅为夫妻关系，佟冬梅应与王国臣共同返还常铁华青苗补偿款81，168元。佟冬梅经本院传唤，未到庭参加诉讼，应予缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第二款，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条第二款之规定，判决如下：王国臣、佟冬梅于本判决生效后10日内返还给常铁华青苗补偿款81，168元，同时按照全国银行间同业拆借中心2021年1月公布的贷款市场报价利率向常铁华常铁华支

常铁华于2017年后虽未与王国臣、佟冬梅签订土地承包经营权转让合同，但王国臣承认自2017年底双方签订的租地合同到期后，对该诉争的土地未予种植经营，且王国臣、佟冬梅承认常铁华在该土地上种植的树木并未移走，故认定土地上种植的树木归常铁华所有，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条“地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有”的规定，常铁华对本案青苗补偿款依法享有主张的权利。王国臣、佟冬梅应将其中的青苗补偿款81，168元返还给常铁华。王国臣、佟冬梅为夫妻关系，佟冬梅应与王国臣共同返还常铁华青苗补偿款81，168元。佟冬梅经本院传唤，未到庭参加诉讼，应予缺席判决。综上所述，依

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽12民终1203号上诉人（原审被告）：王国臣，男，1965年8月10日生，汉族,住铁岭市银州区。上诉人（原审被告）：佟冬梅（王国臣之妻)，女，1965年10月10日生，汉族，住铁岭市银州区。二上诉人共同委托诉讼代理人：邓锦文，系辽宁正业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：常铁华，女，1967年12月17日生，汉族，住铁岭市银州区。委托诉讼代……