（2015）沧执异字第119号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”本案中，沧州盛德公司在取得国有土地使用权后开发“古韵新城三期”项目，该项目有关的用地规划许可证、工程规划许可证、工程施工许可证等均由沧州盛德公司办理并登记在沧州盛德公司名下，沧州盛德公司是该项目依法登记的权利人，穆永查作为沧州盛德公司债权人有权申请执行该财产。张金祥虽与沧州盛德公司签订了“古韵新城三期”项目概括转让协议书，取得了该项目的相关权利，但其所有权主张仅可以在其内部产生权利义务关系，并不能对抗第三人，其权利亦不足以排除执行。综上，异议人张金祥的异议理由没有事实和法律依据，其异议请求不能成立，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条、第二十五条第一款的规定，裁定如下：驳回异议人张金祥的异议。如不服本裁

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”本案中，沧州盛德公司在取得国有土地使用权后开发“古韵新城三期”项目，该项目有关的用地规划许可证、工程规划许可证、工程施工许可证等均由沧州盛德公司办理并登记在沧州盛德公司名下，沧州盛德公司是该项目依法登记的权利人，穆永查作为沧州盛德公司债权人有权申请执行该财产。张金祥虽与沧州盛德公司签订了“古韵新城三期”项目

河北省沧州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）沧执异字第119号异议人（案外人）张金祥，男，汉族，1973年4月10日出生，住河北省沧州市孟村回族自治县。。委托代理人王彦祥，河北南皮利民法律服务所法律工作者。申请执行人穆永查，女，汉族，1982年7月12日出生，住河北省泊头市。被执行人沧州盛德房地产开发有限公司，住所地沧州市南皮县西环路。法定代表人闫冲，该公司执行董事。被执行人张金升，男，……