其他案由 （2019）陕0702执异11号

“最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定”规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余借款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 本案中，执行依据是已生效的（2016）陕0702民初2308号民事判决书，申请执行人和被执行人之间系因借款所引发的金钱债权执行案件。 异议人支付了所有购房款后获得此房屋，占有该房屋至今，又因被执行人海安房产公司的原因未能办理房屋权属证，故异议人的异议请求符合相关规定，其异议理由成立，本案应中止对诉争房屋的执行。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条（二）款、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，裁定如下： 中止对位于汉中市汉台区XX小区A-0403号房屋的执行，解除对该房屋的查封

汉中市汉台区泰诚小额贷款有限责任公司,钱天岳与郑晓,陈小燕,陕西海安房地产开发有限责任公司其他案由案外人异议裁定书

陕西省汉中市汉台区人民法院 执行裁定书 (2019)陕0702执异11号 异议人（案外人）：钱天岳，男，生于1968年8月5日,汉族，身份号码：61232119XXXXXXXXXXX，住汉台区。 委托代理人：邱兴明，陕西汉泰律师事务所律师。 申请执行人:汉中市汉台区泰诚小额贷款有限责任公司,住所地汉台区北团结街。 组织机构代码：91610702567138596D。 法定代表人：冯翠萍，该……