租赁合同纠纷 （2019）京01民终10603号

六建公司通过协议将其享有所有权的房屋使用权转让并将房屋交付与第三工程队的行为有效。因第三工程队现已不存在，根据现有证据该工程队的相关权利应由田雨斌行使。2017年4月1日，北京市石景山区人民法院作出(2016)京0107民初2892号民事判决书：确认位于北京市石景山区2单元，建筑面积为九百五十六点四四平方米的房产使用权由田雨斌行使。上述事实，有协议书、房产合同、证明信及当事人陈述意见等在案佐证。一审法院认为，对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书;诉讼请求不成立的

六建公司通过协议将其享有所有权的房屋使用权转让并将房屋交付与第三工程队的行为有效。因第三工程队现已不存在，根据现有证据该工程队的相关权利应由田雨斌行使。2017年4月1日，北京市石景山区人民法院作出(2016)京0107民初2892号民事判决书：确认位于北京市石景山区2单元，建筑面积为九百五十六点四四平方米的房产使用权由田雨斌行使。上述事实，有协议书、房产合同、证明信及当事人陈述意见等在案佐证。一审法院认为，对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终10603号上诉人（原审被告）：田雨斌，男，1959年10月24日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：赵国龙，北京厚大合川律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢心乐，北京厚大合川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王佩云，男，1963年3月4日出生，汉族，住北京市石景山区。被上诉人（原审原告）：李怀格，女，1967年5月6日出生，……